Las autoridades de Quintana Roo han incrementado las acciones para combatir desarrollos inmobiliarios fraudulentos. Se han identificado 47 personas físicas y 11 empresas que se presentan como asesores inmobiliarios acreditados sin tener la autorización correspondiente.
Nahielli Margarita Orozco Lozano, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano de Benito Juárez, anunció que esta semana se clausurarán al menos ocho desarrollos por incumplimiento de normas, y otros cuatro están bajo investigación de la Fiscalía General del Estado. “Hemos avanzado, ya tenemos la clausura y denuncia a la Fiscalía de estos desarrollos. Estamos trabajando en un programa de clausuras cada 15 días y continuaremos haciendo operativos en conjunto con el estado”, comentó Orozco Lozano.
Patricia Mora Vallejo, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Cancún, señaló que también se están realizando inspecciones a los agentes inmobiliarios.
Las autoridades han instado a los compradores a tomar precauciones antes de realizar transacciones inmobiliarias. Entre las recomendaciones se encuentran la verificación de la autenticidad de los documentos, la consulta del estado legal de las propiedades en el Registro Público de la Propiedad y la contratación de abogados especializados en derecho inmobiliario.
La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable ha capacitado a más de 200 prestadores de servicios y asesores inmobiliarios, distribuidos equitativamente entre Benito Juárez y Solidaridad. Además, la Dirección de Procuración del Ordenamiento Territorial reportó un aumento del 78% en la detección de acciones urbanísticas irregulares en el primer semestre de este año, especialmente en Tulum y Solidaridad.
En comparación, durante el mismo periodo de 2023 se detectaron 14 casos entre enero y marzo, y 18 entre abril y junio. Este año, se programaron 25 inspecciones en el primer trimestre pero se detectaron 32 casos, sumados a los 25 del segundo trimestre, totalizando 57 casos.
Según la Sedetus, en Quintana Roo están acreditados 618 asesores inmobiliarios, 55 empresas inmobiliarias con matrícula estatal y ocho asociaciones acreditadas.
Vía: SIPSE NOTICIAS
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