CANADEVI Urge a la Instalación de Consejos Catastrales en Todos los Municipios de Quintana Roo

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (CANADEVI) ha enfatizado la necesidad de que cada municipio de Quintana Roo cuente con un consejo catastral para brindar certeza legal sobre la tierra, facilitando así que los desarrolladores puedan adquirir terrenos sin problemas legales para la construcción de viviendas.

Leonardo Garrido, presidente de CANADEVI, señaló que actualmente solo el municipio de Benito Juárez cuenta con un consejo catastral en funcionamiento, pero es fundamental que esta medida se extienda a los 11 municipios del estado. Según Garrido, la falta de estos consejos incrementa el riesgo de que los desarrolladores adquieran tierras con irregularidades legales, lo que puede retrasar o complicar los proyectos de vivienda.

Garrido también destacó que, a pesar de que en la CANADEVI se realizan todos los trámites con terrenos regularizados, los desarrolladores aún enfrentan problemas legales que exceden su control. Situaciones como la falta de indemnización adecuada a ejidatarios y la sustitución de personalidad en títulos de propiedad son algunos de los “vicios” heredados de administraciones anteriores que complican la adquisición de tierras.

Para prevenir estos problemas, es necesario realizar revisiones minuciosas y agregar más salvaguardas legales, aunque esto tome tiempo. Además, Garrido subrayó la importancia del trabajo que se está llevando a cabo en el Registro Público de la Propiedad, donde se están actualizando y digitalizando los registros, aplicando tecnología avanzada para ofrecer mayor certeza en las transacciones de tierras.

La historia de irregularidades en la propiedad de tierras en Quintana Roo, que en su origen fueron ejidales o de la nación, se ha visto exacerbada por el crecimiento explosivo en la región, lo que ha generado situaciones de ilegalidad en la compra de terrenos. Garrido concluyó destacando la importancia de que todos los catastros municipales cuenten con un consejo catastral, lo que permitiría tomar decisiones más informadas y evitar problemas que afecten tanto a los desarrolladores como a los futuros propietarios.

Finalmente, el ayuntamiento de Benito Juárez ha implementado medidas estrictas contra los desarrollos que se comercializan sin contar con los permisos necesarios, con el fin de proteger el patrimonio de las familias.
Vía: SIPSE NOTICIAS.